تنظيف الخزانات الخرسانية بالرياض

الكلس (كربونات الكالسيوم) يترسب من الماء العسر نفسه، فيظهر قشرة رمادية أو بيضاء صلبة عند خط الماء وعلى القاع وحول مخارج الأنابيب، وتزداد سماكتها كلما تبخر الماء أو تحرك سطحه. هذه الطبقة تُنزع بالنقع والفرك والضغط، وهي علامة على صلابة الماء لا على عيب في الخزان.

أما الأملاح المتزهّرة فمصدرها من داخل جدار الخرسانة أو من التربة خلفه: بودرة بيضاء ناعمة أو خيوط كالإبر فوق خط الماء، أو على الوجه الخارجي للجدار الأرضي. وجودها يعني أن رطوبة تعبر الجدار وتتبخر عند السطح تاركة أملاحها، فإذا عادت في الموضع نفسه بعد أسابيع فالمشكلة مسار رطوبة لا وسخ.

وهناك ما يُخلط بهما: الغشاء الأخضر أو البني الزلق وهو حيوي ويزول بالمنظف والفرك، وخطوط الصدأ البرتقالية وتأتي من حديد التسليح القريب من السطح أو من تجهيزات معدنية، ومعناها أن الغطاء الخرساني فوق الحديد رقيق أو متضرر. نفصل بين الأربعة في المعاينة لأن لكل منها علاجاً وإنذاراً مختلفاً.

• كلس الماء: قشرة صلبة عند خط الماء وعلى القاع
• أملاح متزهّرة: بودرة بيضاء ناعمة فوق خط الماء
• غشاء حيوي: طبقة زلقة خضراء أو بنية
• صدأ: خطوط برتقالية قرب حديد التسليح

نبدأ بالأخف: ترطيب الجدار جيداً أولاً، لأن الخرسانة المبتلة تمتص من المزيل أقل وتتحمل الاحتكاك أكثر. ثم فرك بفرش نايلون أو شعر قاسٍ على القشور الرقيقة، ثم شطف. ما يزول بهذه الدرجة لا نصعّد بعده إلى طريقة أقسى، فكل درجة تصعيد تأخذ معها جزءاً من وجه الخرسانة.

للقشور السميكة نستعمل ماء مضغوطاً برأس دوّار أو مروحي، من مسافة وزاوية ثابتتين وبعد تجربة في بقعة صغيرة. الضغط العالي جداً يحفر عجينة الأسمنت ويكشف الركام فيصير الجدار أخشن وأسرع في التقاط الكلس، كما يرفع اللياسة الجوفاء ويغسل الحشو من الفواصل. ولهذا نضبط الضغط بحسب صلابة السطح لا بحسب رغبتنا في إنجاز أسرع.

آخر الدرجات مزيل تكلس خفيف يُطبّق موضعياً على القشور المتبقية، بعد ترطيب الجدار وبتهوية مستمرة، ثم يُعادل ويُشطف بالماء كاملاً. الأحماض تذيب الكلس لكنها تذيب أيضاً معجون الأسمنت، وتطلق غاز ثاني أكسيد الكربون في مكان مغلق، ولا يجوز خلطها بالكلور أبداً. لذلك تبقى هذه الخطوة موضعية ومحدودة الزمن.

سطح الخرسانة ليس أملس مثل الفيبر؛ فيه مسام شعرية وخشونة لياسة وفراغات صغيرة يدخل فيها الماء محمّلاً بالمعادن والطحالب الدقيقة. الغسل يُخرج ما في الطبقة السطحية، لكنه لا يغلق المسام. لذلك تعود القشور والغشاء الحيوي أسرع على جدار قديم خشن مما تعود على جدار ناعم جديد.

هذا يفسّر لماذا يبدو الخزان نظيفاً بعد الغسل ثم يعود الكلس في موضعه خلال أشهر. ليس خطأ في العمل بل طبيعة السطح. ما يحققه التنظيف الجيد هو إزالة المخزون كله وقت الغسل، وكشف السطح الصلب الحقيقي، وإعطاء المالك صورة صادقة عن حالة المسام والتماسك، وهذا أنفع له من نظافة لا تُعرف حالة ما تحتها.

إن أراد المالك سطحاً أملس يتأخر فيه الترسب فالحل طبقة عزل أو طلاء مخصص لمياه الشرب، وله شروطه: جدار نظيف وجاف ومتماسك. نحن نجهّز هذا السطح بالغسل ونحدد ما يحتاج معالجة، أما التنفيذ فتتناوله صفحة عزل الخزانات الخرسانية. ولا ننصح بالطلاء فوق القشور مهما كان نوع الطلاء.

عندما يزول الطين والقشور تظهر الجدران على حقيقتها: خطوط شعرية منتشرة كالشبكة وهي عادة انكماش سطحي في اللياسة، وشروخ مستقيمة رأسية أو أفقية تتبع مسار حديد التسليح أو الفاصل، وتعشيش وفراغات في الصب، وفاصل بين الجدار والأرضية أو بين مرحلتي صب تبدو رطبة. ليس كل خط شرخاً يسرّب.

نتعامل مع الاكتشاف بخطوات محددة: نحدد الموضع بدقة، ونصوّر الشرخ بجانب مسطرة، ونعلّم طرفيه بقلم وتاريخ ليعرف المالك إن كان يتحرك، ونفحص إن كان بجانبه ترسب أبيض أو رطوبة في الجهة المقابلة. لا نحفر الشرخ ولا نسدّه بعجينة أسمنت أثناء الغسل، لأن السد فوق سطح رطب أو متحرك يفشل سريعاً.

ثم نصنّف: سطحي يكفيه طلاء أو عزل، أو متسرّب يحتاج حقناً، أو واسع ومتقدم يحتاج رأي مهندس قبل أي عزل. هذا التصنيف يقرر ما يلي، وهو ما تتناوله صفحة عزل الخزانات الخرسانية. وإن كان الخزان أرضياً وتشك في تسرب فصفحة عزل الخزانات الأرضية هي المرجع في ذلك.

الخزان الخرساني الأرضي مكان مغلق بفتحة واحدة غالباً، والهواء داخله قد يكون فقيراً بالأكسجين أو محمّلاً بغاز. فنفتح الغطاء مبكراً ونترك التهوية تعمل، ونضيف تهوية قسرية عند الحاجة، ولا يدخل أحد قبل أن يتأكد المشرف من الهواء ومن وجود شخص ثانٍ عند الفتحة يراقب ويستطيع إخراجه.

ومن قواعد الميدان: إضاءة بجهد منخفض لا تسبب صعقاً في بيئة مبللة، ومضخات كهربائية غاطسة لا محركات بنزين قرب الفتحة لأن عادمها يحمل أول أكسيد الكربون ويتسلل إلى الداخل، وسلّم مثبّت، وأحذية مانعة للانزلاق لأن الطمي والغشاء زلقان، وعدم خلط المنظفات والمزيلات في الداخل لأن بعض الخلطات تطلق غازات سامة.

ومن جهة المالك: لا تقف حول الفتحة المفتوحة، وأبعد الأطفال والحيوانات الأليفة، ولا تحاول النزول للمساعدة أو لتفقد العمل. مشاهدة الصور وملاحظات الفني عند الانتهاء أسلم وأوضح من النظر من الفتحة، وهي تعطيك ما تحتاجه لقرار العزل أو الإصلاح. وإن كان في الموقع أحد من العمال أو الجيران فنوصي بتنبيهه إلى وجود الفتحة المفتوحة.